Об архитектурно – художественном и эстетическом облике города Чебоксары

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики, в целях улучшения – художественного и эстетического облика города Чебоксары, обеспечения выразительных архитектурных решений градостроительных ансамблей, качества отделки фасадов жилых и общественных зданий ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Положение об архитектурно – художественном и эстетическом облике города Чебоксары (прилагается). 2. Считать утратившим силу постановление главы администрации города Чебоксары от 11.03.2002 № 21 «О наружной отделке и внешнем виде фасадов зданий и сооружений в г. Чебоксары». 3. Отделу по информационно-аналитической работе и связям с общественностью администрации города (Ильина М.А.) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Чебоксары – Черкасова А.Ю. Глава города Чебоксары Н.И.Емельянов УТВЕРЖДЕНО постановлением главы города Чебоксары от «26» декабря 2005 г. № 300 Положение об архитектурно – художественном и эстетическом облике города Чебоксары 1.Общие положения 1.1. Настоящее Положение устанавливает обязанность собственников зданий, строений, сооружений, а также лиц, владеющих указанными объектами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды и безвозмездного пользования по оформлению, надлежащему содержанию, реставрации и ремонту фасадов зданий, строений, сооружений на территории города Чебоксары. 1.2. В настоящем Положении используются следующие понятия: 1.2.1 Фасад – наружная лицевая сторона здания, строения и сооружения являющийся неотъемлемой частью городской среды; 1.2.2. Балкон – выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время; 1.2.3. Цоколь – верхняя часть фундамента, возвышающаяся над землей; 1.2.4. неисправное состояние фасада: - местное разрушение облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоя; - выкрашивание раствора из швов облицовки кирпичной и мелкоблочной кладки; - разрушение герметизирующих заделов стыков полносборных зданий; - повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен; - разрушение водосточных труб и других водоотводящих устройств; - мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхностей; - разрушение парапетов, декоративных украшений, монументально-художественного оформления; - не читаемые, не соответствующие утвержденным образцам, разрушенные номерные знаки и указатели улиц; - ржавые, разрушенные, незакрепленные металлические конструкции пожарных лестниц, ограждений, парапетов, декоративных деталей и т.д. 1.2.5. ненадлежащее состояние фасада: - производство работ по реконструкции, ремонту, окраске без получения необходимых разрешений, в нарушение согласованных проектов и паспортов, низкое качество выполненных работ; - уничтожение, искажение архитектурных деталей фасадов зданий, включенных в список памятников истории и культуры; - неисправное состояние фасада 1.3. В случае, если в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении граждан или юридических лиц находятся отдельные нежилые помещения в зданиях, строениях и сооружениях, такие лица несут обязанности по долевому участию в ремонте фасадов пропорционально площадям занимаемых помещений. 1.4. Арендаторы зданий, строений, сооружений, помещений в них, а также лица, обладающие правом безвозмездного пользования указанными объектами (ссудополучатели), несут обязанности по ремонту фасадов в порядке, установленном настоящим Положением, если в соответствии с условиями договора аренды, безвозмездного пользования эта обязанность не возложена на арендодателя, ссудодателя. 1.5. Необходимость проведения ремонта фасада определяется в соответствии с градостроительной и проектной документацией, строительными, санитарными и иными нормами и правилами, с учетом фактического состояния фасада. 1.6. Ремонт фасадов зданий, строений, сооружений осуществляется в соответствии с паспортом цветового решения фасада, согласованным с Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары, а при необходимости ГУК «Государственный центр по охране культурного наследия» Министерства культуры по делам национальностей Чувашской Республики. 2. Требования, предъявляемые к фасадам зданий, строений, сооружений 2.1. Комплексное решение фасада включает: цветовое и архитектурное решения, благоустройство прилегающей территории, предусматривающее установку малых архитектурных форм (торшеры, урны, скамейки, цветники и т.д.). 2.2. Во вновь разрабатываемых проектах на строительство, реконструкцию и перевооружение объектов, расположенных на основных магистралях и улицах города вместо металлических решеток на окнах, применяемых в целях обеспечения сохранности материальных ценностей, в обязательном порядке использовать защитное остекление (бронированное стекло), без применения сворачивающихся жалюзей. 2.3. Предусматривать решение по отделке фасадов с применением современных высококачественных облицовочных материалов (природный и искусственный камень), изделий и красителей с выполнением технологических требований в целях обеспечения качества отделки фасадов зданий, строений, сооружений. В качестве окрасочного материала запрещается применение «железного сурика». 2.4. Отделку ступеней лестничных маршей входных узлов осуществлять с применением материалов, не вызывающих эффект скольжения и обеспечивающих безопасный доступ граждан в здания, строения, сооружения. 2.5. На входных узлах магазинов, офисных и других нежилых помещений необходимо применять остекленные пластиковые двери. Использование металлических дверей запрещается. Установленные ранее металлические двери в обязательном порядке подлежат замене на остекленные пластиковые. 2.6. При проведении кровельных работ запрещается применять оцинкованные металлические листы, за исключением случаев их окраски в цвет, согласованный с Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары. 2.7. Использование средств наружной рекламы и информации допускается без нарушения архитектурной целостности зданий, строений, сооружений, а также в едином цветовом решении с их фасадами. Эксплуатация средств наружной рекламы и информации должна осуществляться в соответствии с Положением о порядке распространения наружной рекламы и информации на территории г.Чебоксары, утвержденным решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 08.12.2004 № 1464. 3. Ответственность за неисполнение обязанностей по надлежащему содержанию, реставрации и ремонту фасадов зданий, строений, сооружений 3.1. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары и иные органы в соответствии с их компетенцией вправе выдавать предписания о проведении ремонта фасада в установленные ими сроки. 3.2. Собственники зданий, строений, сооружений, а также лица, владеющие указанными объектами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды и безвозмездного пользования несут ответственность за неисполнение обязанностей по содержанию фасадов зданий, строений, сооружений, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики. Заместитель главы – начальник управления строительства, архитектуры, перспективного развития и реконструкции г. Чебоксары А.Ю.Черкасов